T2 DUPLEX AVEC JARDIN
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.95 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Lille Wazemmes, proche de commerces de renommés ainsi que du marché de Wazemmes, découvrez cet appartement T2/T3 bis en duplex de 64m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cachet, un grand espace cuisine ouvert sur l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez un grand pallier pouvant servir de bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
Il est également possible de séparer le rez-de-chaussée du 1er étage afin de créer 2 studios.
Une cave privative de 31m² ainsi qu'un jardin exposé Sud-Ouest viennent parfaire ce bien.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour11 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVA2020
Détail des pièces
- Séjour10.95 m²
- Salon12.08 m²
- Cuisine11.94 m²
- WC2 m²
- Pallier/Bureau12.55 m²
- Chambre11.03 m²
- salle de bains3.10 m²
- Cave31.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LILLE INVEST
231 Avenue de Dunkerque
59000 Lille