Vue sur la porte de Paris
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.38 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Lille place Simon Volant
Découvrez ce magnifique appartement de 57 m² situé au premier étage d’un superbe immeuble en pierre de taille réhabilité alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Rénové avec goût, ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle sur la Porte de Paris.
La disposition de cet appartement est idéale pour les amateurs de lumière naturelle et de vues imprenables.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert l'appartement
L'espace de vie avec belle hauteur sous plafonds, parquet d’origine, moulures raffinées et grandes fenêtres en double vitrage bois offre une vue dégagée sur la célèbre Porte de Paris, un panorama rare et recherché.
La cuisine séparée, entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. La grande chambre, calme et lumineuse, est l’endroit idéal pour se ressourcer, tandis que la salle de bains moderne offre une ambiance zen et apaisante.
Avec son chauffage individuel électrique, son double vitrage, cet appartement garantit une maîtrise parfaite de la température en toutes saisons. C’est un véritable cocon de confort, au cœur d’un quartier recherché, avec toutes les commodités à proximité.
Voila l’opportunité de vivre dans un lieu unique. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois prestigieux et confortable.
tout est neuf dans l'appartement, la toiture de l'immeuble également
Faibles charges de copropriété
une cave est comprise avec l'appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon1 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVA2038
Détail des pièces
- entrée, plancher5.6 m²
- salon, plancher, double vitrage bois, cheminées non fonctionnelles, placards26.6 m²
- salle à manger, double vitrage bois m²
- cuisine équipée (frigo, four, micro ondes, plaques induction, hotte, lave vaisselle) plancher, double vitrage pvc volets elec7.15 m²
- chambre, plancher,, double vitrage pvc, volets elec13.23 m²
- salle de douches, meuble vasque, wc, carrelée, Double Vitrage PVC 4.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 937.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LILLE INVEST
231 Avenue de Dunkerque
59000 Lille